Jiejuefangan

Ενότητα 5α του Οδηγού αξιολόγησης: Αποτίμηση όλων των κατηγοριών ιδιοκτησίας – Τηλεπικοινωνιακούς ιστούς και τοποθεσίες ασύρματης μετάδοσης – Οδηγίες

Θα θέλαμε να ορίσουμε επιπλέον cookies για να κατανοήσουμε πώς χρησιμοποιείτε το GOV.UK, να θυμάστε τις ρυθμίσεις σας και να βελτιώσουμε τις κρατικές υπηρεσίες.
Έχετε αποδεχτεί επιπλέον cookies.Έχετε εξαιρεθεί από τα προαιρετικά cookie.Μπορείτε να αλλάξετε τις ρυθμίσεις cookie ανά πάσα στιγμή.
Αυτή η δημοσίευση προορίζεται για χρήση από αξιολογητές.Μπορεί να περιέχει συνδέσμους προς εσωτερικούς πόρους που δεν είναι διαθέσιμοι για αυτήν την έκδοση.
Αυτή η τάξη καλύπτει όλους τους τομείς των τηλεπικοινωνιών και των ραδιοτηλεοπτικών εκπομπών.Βασικές οδηγίες:
Η συνολική ευθύνη για τη μεθοδολογία αξιολόγησης ανήκει στην Ομάδα Υπηρεσιών κοινής ωφελείας, μεταφορών και τηλεπικοινωνιών (UTT) της Εθνικής Αρχής Αξιολόγησης.Οι Περιφερειακές Μονάδες Αξιολόγησης (RVU) είναι υπεύθυνες για όλους τους τύπους μεμονωμένων καταχωρίσεων καταχώρισης που αναφέρονται παραπάνω (δημιουργία, διατήρηση και επίλυση προκλήσεων ελέγχου).
Η ομάδα συντονισμού επιπέδου ιστού (CCT) και η UTT είναι υπεύθυνες για τη διασφάλιση του αποτελεσματικού συντονισμού.Ο ιστός CCT είναι το πρώτο σημείο επαφής για άμεσες εργασίες συντήρησης ή εγκατάστασης.Η CTT και η UTT θα παράσχουν σημειώσεις πρακτικής που περιγράφουν τη βάση της αξιολόγησης για την επαναξιολόγηση και θα κάνουν τις απαραίτητες συστάσεις κατά τη διάρκεια ζωής της λίστας αξιολόγησης.Οι κοινωνικοί λειτουργοί είναι υπεύθυνοι για:
Κληρονομικότητα υπάρχει όταν υπάρχουν τα τέσσερα κύρια στοιχεία του επαγγέλματος που αξιολογείται.Η ενασχόληση πρέπει να είναι πραγματική, εξαιρετική και χρήσιμη, όχι εφήμερη.Μια λεπτομερής συζήτηση των αρχών μπορεί να βρεθεί στον Οδηγό Βαθμολόγησης: Μέρος 3 Μέρος 1 – Μέρος Γ Κληρονομικότητα (παράγραφος 3).
Επιπλέον, όταν εξετάζεται το ενδεχόμενο δημιουργίας γενετικής ιστού, θα πρέπει να εφαρμόζονται οι διατάξεις των κανονισμών αξιολόγησης εκτός χώρας (Τηλεπικοινωνιακός Εξοπλισμός) (Αγγλία) 2000 (SI 2000 Αρ. 2421).Βλέπε Ενότητα 5.2 παρακάτω.
Οι τοποθεσίες τηλεπικοινωνιών αποτελούν κατηγορία κληρονομικότητας και ενδέχεται να μην υπόκεινται στους συνήθεις κανόνες της μονάδας που αποτιμάται.Αυτοί οι τύποι κληρονομικότητας ονομάζονται προδιαγεγραμμένη κληρονομιά.Ανατρέξτε στο Εγχειρίδιο Αξιολόγησης: Ενότητα 3, Μέρος 1.
Οι Κανονισμοί 2000 για τις αξιολογήσεις εκτός χώρας (Τηλεπικοινωνιακός Εξοπλισμός) (Ηνωμένο Βασίλειο) (SI 2000 Αρ. 2421) τέθηκαν σε ισχύ την 1η Οκτωβρίου 2000. Ισχύει για την κληρονομιά των τηλεπικοινωνιών που καταλαμβάνεται μόνο από τηλεπικοινωνιακό εξοπλισμό.Αυτός ο κανονισμός σάς επιτρέπει να συγκεντρώνετε όλους τους χρήστες του ιστότοπου σε έναν ιστότοπο που καταλαμβάνεται μόνο από τηλεπικοινωνιακό εξοπλισμό.Σε αυτές τις περιπτώσεις, ο κύριος χειριστής ή «χορηγός» της ιστοσελίδας θεωρείται ο φορολογούμενος μισθωτής.Οι κανόνες εκδήλωσης ισχύουν μόνο για εγκαταστάσεις που καταλαμβάνονται από δύο ή περισσότερους φορείς εκμετάλλευσης που δεν αποτελούν μέρος της ίδιας κοινοπραξίας.
Οι κανόνες έχουν σημασία όταν υπάρχει τηλεπικοινωνιακός εξοπλισμός που προορίζεται για κεντρική απογραφή.Δείτε την Ενότητα 5.5 παρακάτω.
Την 1η Απριλίου 2001, οι Κανονισμοί Αξιολογήσεων εκτός Χώρας (Τηλεπικοινωνιακός Εξοπλισμός) (Ουαλία) (SI 2000 No. 3383) τέθηκαν σε ισχύ όσον αφορά τον Τοπικό Κατάλογο Βαθμολογιών για την Ουαλία.Διατυπώνεται διαφορετικά από τους κανόνες του Ηνωμένου Βασιλείου, αλλά αντανακλά το αποτέλεσμα.
Τα παραπάνω δεν καθιστούν τους ιδιοκτήτες γης ή τους ιδιοκτήτες υπόχρεους για τις τιμές, υπό τον όρο ότι δεν ασχολούνται με τις τηλεπικοινωνιακές επιχειρήσεις και καταλαμβάνουν το οικόπεδο, το κτίριο ή την κατασκευή για σκοπούς άλλους εκτός από τις τηλεπικοινωνίες.
Για παράδειγμα, εάν ένα νοσοκομείο παραχωρήσει τη θέση του σε έναν τηλεπικοινωνιακό φορέα, το νοσοκομείο παραμένει ο κύριος διάδοχος, αλλά δημιουργείται ένας ξεχωριστός διάδοχος επικοινωνίας.Η χρήση των τηλεπικοινωνιών δημιουργεί μια ξεχωριστή κληρονομιά λόγω της χρήσης της διαφορετικής από την κύρια κληρονομιά, η οποία δεν καταλαμβάνεται αποκλειστικά από τηλεπικοινωνιακό εξοπλισμό και δεν χρησιμοποιείται κυρίως για αποστολή ή λήψη ασύρματων σημάτων.
Ιδιαίτερα κατάλληλο για τηλεγενετική.Ο ορισμός του είναι ένας ιστότοπος που απασχολείται αποκλειστικά με τον τηλεπικοινωνιακό εξοπλισμό ενός φορέα ή πολλών φορέων εκμετάλλευσης.Και
Η συγκέντρωση δεν επιτρέπεται εάν η διαδοχή τηλεπικοινωνιών βρίσκεται ή είναι μια δομή που χρησιμοποιεί ο κεντρικός υπολογιστής για οποιονδήποτε άλλο σκοπό εκτός από την παροχή ή τη λειτουργία τοποθεσίας για τηλεπικοινωνιακό εξοπλισμό.Η ιδιόκτητη κληρονομιά των τηλεπικοινωνιών αναφέρεται στην κληρονομιά των ραδιοτηλεοπτικών ή κινητών τηλεπικοινωνιών.Αυτό δεν ισχύει για σταθερή γραμμή ή μεταγωγή οπτικών ινών.
Το τεστ αποκλεισμού αγνοεί την παρουσία βοηθημάτων που χρησιμοποιούνται στην κανονική λειτουργία ενός τηλεπικοινωνιακού κόμβου που μπορεί δικαίως να αποτελούν μέρος της βασικής κληρονομικότητας των τηλεπικοινωνιών.
Ωστόσο, εάν ο ιδιοκτήτης του κτιρίου μισθώνει ολόκληρη τη στέγη σε έναν πάροχο τηλεπικοινωνιών, ο οποίος στη συνέχεια υπομισθώνει τη στέγη σε έναν μεμονωμένο φορέα εκμετάλλευσης που είναι μέλος της τοποθεσίας, ο πάροχος της τοποθεσίας γίνεται ο οικοδεσπότης για τον κύριο διάδοχο τηλεπικοινωνιών.Όλοι οι χρήστες του ιστότοπου πρέπει να περιλαμβάνονται στη λίστα επαφών του παρόχου φιλοξενίας του ιστότοπου.
Ένας ιστότοπος μεμονωμένου χειριστή είναι ένας ιστότοπος όπου μόνο ένας χειριστής εκπέμπει ή μεταδίδει τηλεπικοινωνιακά σήματα.Ένας μεμονωμένος φορέας μπορεί να εξακολουθεί να υπάρχει όταν μια κοινή επιχείρηση δύο χωριστών φορέων εκμετάλλευσης δικτύου εκπέμπει σήματα για κάθε φορέα εκμετάλλευσης σε αυτήν.Ο ιστότοπος μεμονωμένου χειριστή υπάρχει ακόμα και αν ο ιστότοπος παρέχεται από τρίτο μέρος που δεν εκπέμπει από τον ιστότοπο.
Εάν υπάρχουν πολλοί φορείς εκμετάλλευσης μη κοινοπραξίας ή εάν ένας τρίτος πάροχος υποδομής εκπέμπει ή εκπέμπει ο ίδιος, ο ιστότοπος τηλεπικοινωνιών θα θεωρείται κοινόχρηστος ιστότοπος ή «φιλοξενούμενος ιστότοπος».Το SI 2000 No. 2421 ή Wales No. 3383 επηρέασε την εξέταση του ποιος ήταν ο ιδιοκτήτης και επομένως ένας μετρήσιμος μισθωτής.
Ο ορισμός του κεντρικού υπολογιστή στο σχετικό SI σημαίνει ότι ο πάροχος ή ο χειριστής μιας τοποθεσίας τηλεπικοινωνιών που λαμβάνει πληρωμή για ένα μερίδιο τοποθεσίας ή δικαιούται να λάβει πληρωμή θα είναι ο φορολογούμενος ολόκληρης της τηλεπικοινωνιακής κληρονομιάς.
Η παραδοσιακή μέθοδος με την οποία κάθε χειριστής συνδέει τον δικό του εξοπλισμό (π.χ. καλώδια κ.λπ.) στη δομή και εγκαθιστά τη δική του γόνδολα/ντουλάπι.
Ένα δίκτυο τυχαίας πρόσβασης ή κοινή χρήση RAN επιτυγχάνεται με την εγκατάσταση πρόσθετου ηλεκτρονικού (μη διαβαθμισμένου) εξοπλισμού.
Τα δίκτυα τυχαίας πρόσβασης χειριστή κινητής τηλεφωνίας (MORAN) συν-εγκαθιστούν επιπλέον μη αξιολογημένο ηλεκτρονικό εξοπλισμό, επιτρέποντας μεταδόσεις από δύο διαφορετικούς παρόχους κινητής τηλεφωνίας από το ίδιο σύνολο εξοπλισμού.
Όταν ο ιστότοπος χρησιμοποιείται από δύο φορείς εκμετάλλευσης της ίδιας κοινοπραξίας που χρησιμοποιούν τεχνολογία MORAN, δεν γίνονται προσθήκες σε αυτήν τη συμφωνία κοινής χρήσης.
Εάν ένας τηλεπικοινωνιακός κόμβος περιέχει τηλεπικοινωνιακό εξοπλισμό για τον οποίο καθορίζεται ένας παράγοντας καταλόγου κεντρικής αξιολόγησης και αυτός ο κεντρικός πράκτορας λίστας αξιολόγησης δεν είναι κεντρικός υπολογιστής, ο εξοπλισμός του θεωρείται «εξαιρούμενος εξοπλισμός».Εξαιρείται από τη συγκέντρωση.Οι χρήστες της κεντρικής λίστας δεν πρέπει να λαμβάνονται υπόψη κατά την αξιολόγηση ενός φιλοξενούμενου ιστότοπου.
Ένας κεντρικός κατάλογος τηλεπικοινωνιακού εξοπλισμού σε μια τοποθεσία υποδοχής μπορεί να αποτελεί μια ενιαία κληρονομιά.Ένας εξουσιοδοτημένος χρήστης μοιράζεται έναν ιστότοπο με έναν άλλο εξουσιοδοτημένο που είναι ο οικοδεσπότης της κύριας τηλεπικοινωνιακής συνέχειας.
Ενώ ο εξοπλισμός του ιδιοκτήτη του κεντρικού αποθέματος μπορεί να θεωρηθεί εξαιρούμενος εξοπλισμός, η παρουσία του θα χαρακτηρίσει την εγκατάσταση ως κοινόχρηστη σύμφωνα με το SI 2421. Αυτό επηρεάζει την αναγνώριση των μονάδων αξιολόγησης και ο αντίστοιχος αριθμός χειριστή/συνεργατών κεντρικών υπολογιστών πρέπει να αξιολογηθεί ως τέτοιος στο επάγγελμα υπό αξιολόγηση.
Το Mast είναι ένας απομακρυσμένος αυτόνομος ιστότοπος.Οι χρήστες συνδυάζονται με τη βαθμολογία του οικοδεσπότη και περιλαμβάνονται στην βαθμολογία της κεντρικής λίστας.
Ο ιστός είναι μέρος μιας μεγαλύτερης εγκατάστασης εκτός τηλεπικοινωνιών, όπως πύργος ηλεκτρικού ρεύματος, πύργος νερού ή βενζινάδικο.Η πρωτογενής γενετική δεν χρησιμοποιείται αποκλειστικά στις τηλεπικοινωνίες, επομένως δεν ισχύουν οι διατάξεις του πλοιάρχου του SI 2421.Κάθε εργαζόμενος μερικής απασχόλησης με ειδικό δωμάτιο, καμπίνα ή συγκρότημα πρέπει να αξιολογείται ξεχωριστά.Εάν ένας ιστότοπος χρησιμοποιεί μια μη αποκλειστική φιλοξενία με έναν κεντρικό υπολογιστή από την κεντρική λίστα, θα συμπεριληφθεί στην αξιολόγηση του κεντρικού υπολογιστή από την κεντρική λίστα.Δεν υπάρχει ατομικά αναγνωρίσιμη κληρονομιά, καθώς ο απόλυτος έλεγχος της κοινόχρηστης κατοικίας ανήκει στον «καθορισμένο κάτοικο».
Ένας ιστότοπος φιλοξενίας στην Κεντρική Κατάταξη αποτελεί μέρος της βαθμολογίας ενός ενοικιαστή στην Κεντρική Λίστα Κατάταξης, υπό την προϋπόθεση ότι ο ιστότοπος δεν είναι "αποκλειστικά κληρονομικός" όπως ορίζεται στο Μέρος III των Κανόνων Κεντρικής Κατάταξης Κατάταξης (Αγγλία) SI 2000 Αρ. 535.
Η κεντρική λίστα αξιολογείται από το UTT.Τα αιτήματα στο όριο της τοπικής λίστας/κεντρικής λίστας θα πρέπει να δρομολογούνται πρώτα στην ομάδα.
Ο Κώδικας Ηλεκτρονικών Επικοινωνιών (ο «Κώδικας») επιτρέπει στους Παρόχους Δικτύων Ηλεκτρονικών Επικοινωνιών να ιδρύσουν Δίκτυα Ηλεκτρονικών Επικοινωνιών.Ο Κώδικας επιτρέπει σε αυτούς τους παρόχους να κατασκευάσουν υποδομές σε δημόσια γη (οδός) και να αποκτήσουν δικαιώματα σε ιδιωτική γη, είτε κατόπιν συμφωνίας με τον ιδιοκτήτη της γης είτε προσφεύγοντας σε νομαρχιακό δικαστήριο ή δικαστή στη Σκωτία.Προβλέπει επίσης ορισμένες εξαιρέσεις από την πολεοδομική και αγροτική νομοθεσία με τη μορφή οικοδομικών αδειών.Εκτός από τους παρόχους δικτύων ηλεκτρονικών επικοινωνιών, ο κωδικός είναι διαθέσιμος σε όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν αγωγούς που μπορούν να χρησιμοποιήσουν οι πάροχοι δικτύου.
Ο κωδικός ηλεκτρονικής επικοινωνίας υπάρχει από το 1984. Ο τρέχων Κώδικας Ηλεκτρονικών Επικοινωνιών αποτελεί μέρος του Νόμου για την Ψηφιακή Οικονομία του 2017, ο οποίος τέθηκε σε ισχύ στις 28 Δεκεμβρίου 2017. Ο νέος κώδικας έχει σκοπό να διευκολύνει περαιτέρω την εγκατάσταση και συντήρηση δικτύων ηλεκτρονικών επικοινωνιών από χειριστές με αρχή κωδικοποίησης.Αλλάζει τις παραδοχές που χρησιμοποιούνται για την αποτίμηση της γης που χρησιμοποιείται για την κατασκευή τηλεπικοινωνιακής υποδομής.Ως αποτέλεσμα, τα ενοίκια που καθορίζονται βάσει των νέων κατευθυντήριων γραμμών θα διαφέρουν ουσιαστικά από τα ενοίκια που διαπραγματεύτηκαν ή καθορίστηκαν σύμφωνα με τις προηγούμενες κατευθυντήριες γραμμές.
Οι παραδοχές αποτίμησης που απαιτούνται από τα νέα πρότυπα δεν ταιριάζουν πλήρως με τις παραδοχές αξιολόγησης.Οι κοινωνικοί λειτουργοί θα πρέπει να ζητήσουν συμβουλές από το UTT εάν λάβουν επιχείρημα ότι αυτό το ενοίκιο πρέπει να χρησιμοποιηθεί ως βάση για την κατάταξη.
Οι τύποι απαιτήσεων έρευνας ποικίλλουν ανάλογα με τον τύπο της υπό εξέταση εγκατάστασης.Όλες οι έρευνες τοποθεσιών πρέπει να τεκμηριώνουν όλους τους κατοίκους της τοποθεσίας, καθώς αυτό θα επηρεάσει τον προσδιορισμό των φορολογουμένων κατοίκων και την εκτίμηση.
Οι περισσότεροι ιστοί κοινής ωφέλειας τιμολογούνται χρησιμοποιώντας μια μικτή προσέγγιση: τη μέθοδο ενοικίασης για την αξία της εγκατάστασης και τη μέθοδο αποτίμησης του εργολάβου για φορολογητέα μηχανήματα και εξοπλισμό.
Η έρευνα θα πρέπει να προσδιορίζει και να τεκμηριώνει στοιχεία κόστους για μηχανήματα και εξοπλισμό, ώστε να μπορούν να εκτιμηθούν.
Οι μεγάλοι φορείς εκμετάλλευσης δικτύων ξεκίνησαν την ανάπτυξη υποδομής και εξοπλισμού 5G τον Ιούνιο του 2019. Οι τοποθεσίες αρχικά περιορίζονταν σε μερικές μεγάλες πόλεις και μικρότερες περιοχές εντός αυτών των πόλεων.Τη στιγμή που γράφονται αυτές οι γραμμές, οι υποδομές 5G κατασκευάζονται όλο και περισσότερο, καλύπτοντας όλο και περισσότερες πόλεις και μεγάλες περιοχές εντός τους.Προφανώς, οι εταιρείες κινητής τηλεφωνίας εστιάζουν στην αναβάθμιση των υφιστάμενων τοποθεσιών, στέγες, νέες τοποθεσίες και δρόμους.Αυτό συνήθως οδηγεί σε ψηλότερους ιστούς και πρόσθετες καμπίνες σε νέα εργοτάξια.Οι αναβαθμίσεις οροφής μπορεί να περιλαμβάνουν αντικατάσταση κοντών πύργων ή/και μετακίνηση εξοπλισμού πιο κοντά στην άκρη της οροφής.Θα περιλαμβάνουν επίσης την παροχή περισσότερων καμπινών στον τελευταίο όροφο.Όλες οι σχετικές διερευνητικές πληροφορίες πρέπει να καταγράφονται όπως παραπάνω.
Η ανάπτυξη μικρών κυψελών αναμένεται να παρέχει ευρύτερη κάλυψη δικτύου, αλλά τη στιγμή που γράφονται αυτές οι γραμμές δεν υπάρχουν στοιχεία για μια τέτοια ανάπτυξη σε μεγάλη κλίμακα.Καθώς τα δίκτυα 5G ωριμάζουν, είναι πιθανό να χρησιμοποιούν μεγάλο αριθμό μικρών σταθμών βάσης, οι οποίοι μπορεί να έχουν ή να μην έχουν συνδέσεις οπτικών ινών.Οι απαιτήσεις έρευνας για τέτοιες τοποθεσίες θα ποικίλλουν καθώς αυτό θα επηρεάσει τη σωστή μονάδα αξίας.Οι απαιτήσεις έρευνας για αυτούς τους ιστότοπους θα ενημερωθούν μόλις γίνουν διαθέσιμες.
Οι τοποθεσίες ασύρματης ευρυζωνικής σύνδεσης εγκαθίστανται συνήθως σε ή μέσα σε κτίρια, έπιπλα εξωτερικού χώρου ή στύλους χρησιμοποιώντας εξοπλισμό παρόμοιο με έναν οικιακό ασύρματο ευρυζωνικό δρομολογητή.
Προκειμένου να καθοριστεί εάν υπάρχει χωριστή κληρονομιά με τη μορφή χρεώσεων ασύρματης ευρυζωνικότητας, πρέπει να καθοριστεί το αντικείμενο της αξιολόγησης.Θα πρέπει να καταγράφονται τα ακόλουθα δεδομένα της έρευνας:
Ο ασύρματος ευρυζωνικός εξοπλισμός που βρίσκεται στον κύριο ιστό ή στο σταθμό επικοινωνίας υπόκειται στον Κανονισμό 2421 και επομένως θα πρέπει να αξιολογηθεί ως κοινόχρηστος στον κύριο ιστό;Ένας ιστότοπος ασύρματης ευρυζωνικής σύνδεσης πρέπει να αξιολογηθεί ξεχωριστά εάν χρησιμοποιείται στο πλαίσιο χωριστής μίσθωσης ή συμφωνίας 12 μηνών ή περισσότερο, εκτός εάν πρόκειται για κοινόχρηστο ιστότοπο (SI2421 στην Αγγλία και SI3343 στην Ουαλία) και όταν χρησιμοποιείται ασύρματη ευρυζωνική υπηρεσία.Θεωρείται μέρος της χρήσης του ακινήτου του ιδιοκτήτη, όπως ο ιστότοπος Wi-Fi του καφέ που χρησιμοποιούν οι πελάτες του καφέ.Η εγκατάσταση ενισχύει την απόλαυση του πελάτη της «κύριας» ιδιοκτησίας, η οποία συχνά αξίζει ελάχιστα σε σύγκριση με την αξία του ακινήτου συνολικά.
Αυτά τα μέρη βρίσκονται ως επί το πλείστον σε μη κατειλημμένες εγκαταστάσεις.Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη η ανάγκη για επιτόπιο έλεγχο.
Εάν κριθεί απαραίτητο να επιβεβαιωθούν τα γενετικά δεδομένα Wi-Fi/Bluetooth μέσω επιτόπιας εσωτερικής επιθεώρησης, συνιστάται η λήψη φωτογραφιών του χρησιμοποιούμενου εξοπλισμού και η καταγραφή στην κάτοψη.Το Παράρτημα 3 παρέχει μια λίστα ελέγχου που θα χρησιμοποιηθεί για την καταγραφή των λεπτομερειών του χώρου, του εξοπλισμού, της θέσης του εξοπλισμού και τυχόν σχετικών ειδοποιήσεων έκθεσης.
Ένα αντίγραφο του συμφωνητικού ενοικίασης ή ιδιοκτησίας από τον πάροχο Wi-Fi/Bluetooth μπορεί να βοηθήσει στην απόκτηση ιδιοκτησίας.
Οι λεπτομέρειες της έρευνας θα πρέπει να καταγράφονται στην κατάλληλη εφαρμογή λογισμικού – εφαρμογή πύργου επικοινωνίας για τηλεπικοινωνιακούς ιστούς και χώρους WiFi.Οι διακομιστές χωρίς πακέτο (NBS) για μεγάλες τοποθεσίες τιμολογούνται σε πλήρη βάση ανάδοχου.
Σχέδια, έρευνες και άλλες πληροφορίες θα πρέπει να αποθηκεύονται σε κατάλληλους φακέλους στο σύστημα Ηλεκτρονικής Διαχείρισης Εγγράφων (EDRM).
Η μέθοδος αποτίμησης για τις περισσότερες επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας είναι μια υβριδική προσέγγιση: αποτίμηση κτιρίων ή γης με βάση το ενοίκιο και τις φορολογητέες προσθήκες μηχανημάτων και εξοπλισμού στο κεφαλαιοποιημένο κόστος με βάση τα νόμιμα ποσοστά κεφαλαιοποίησης.
Τα αποδεικτικά στοιχεία του ενοικίου εξετάστηκαν σε εθνικό επίπεδο και ελήφθη ένα σενάριο κόστους οικοπέδου.Οι τιμές του ιστότοπου ποικίλλουν ανάλογα με τον τύπο τοποθεσίας και τη γεωγραφική τοποθεσία.Μια περίληψη του προγράμματος παρουσιάζεται στις σημειώσεις πρακτικής του Τηλεπικοινωνιακού Ιστού.


Ώρα δημοσίευσης: Μαρ-03-2023